ליווי של עורך דין לצורך עסקת קנייה של דירה או מכירת דירה – הינו קריטי לאור חשיבותה הגדולה של עסקה זו עבור כל אדם, אנחנו מחוייבים להבטיח להבטיח כי העסקה תסתיים באופן תקין תוך הגנה עליכם ושמירה על הזכויות שלכם.
** משרדנו מעניק ייצוג בעסקאות מקרקעין במחיר הוגן ובתנאי תשלום נוחים **
למשרדנו, אשר ממוקם בעיר התחתית בחיפה, נסיון עשיר בליווי עסקאות נדל"ן ובמתן ייעוץ שוטף לרוכשי ומוכרי דירות בעסקאות מכר, החל משלב המו"מ, המשך בבדיקות המקדמיות וכלה בעריכת הסכם המכר ורישום הזכויות בנכס והכל תוך זמינות מירבית, אמינות, שקיפות והוגנות מלאה מול לקוחותינו.
אנו נלווה אתכם החל משלב המו"מ, המשך בשלב הבדיקות המקדמיות, נערוך עבורכם בדיקות תכנוניות, ננסח הסכם מכר מדוייק וברור אשר מתאים לצרכים שלכם ותפור לצורך עסקת נדל"ן הספציפית, ננחה אתכם בהתנהלות מול הבנקים השונים במקרה קיומה של הלוואת משכנתא, נרשום הערות אזהרה ע"מ להבטיח את זכויותיכם, נבדוק את היבטי המס הכלולים בעסקה ונביא אתכם לסיום מהיר, יעיל ומוצלח של עסקת המכר.
למשרדנו נסיון רב בייצוג של מוכרי דירות ושל רוכשי דירות ובאמתחתנו מספר רב של עסקאות מוצלחות אשר באו לכדי סיום באופן מהיר ויעיל לשביעות רצונם המלאה של כל לקוחותינו.
כאשר אנו מטפלים בעסקת רכישת דירה או עסקת מכירת דירה, אנו דואגים להבטיח את זכויות לקוחותינו במובן זה שאנו דואגים שלא יישארו "קצוות פתוחים" וכך עסקת הנדל"ן מסתיימת באופן מוצלח ולשביעות רצון הצדדים.
הנכם מוזמנים לפנות אלינו – או במילוי פרטים בדף צור קשר או ממש עכשיו בטלפון או וואטסאפ 052-9400054 ונשמח לשוחח עמכם.
מכירת דירה בחיפה | עורך דין קניית דירה בחיפה
רכישת דירה ומכירה של דירה יד שנייה הן מהעסקאות הגדולות והמשמעותיות ביותר שאדם מבצע במהלך חייו. המדובר בעסקאות בהיקף כספי גבוה מאד, המאופיינות בהשלכות מיסוי נרחבות. לכן קיימת חשיבות גבוהה לליווי משפטי צמוד ומייצוג מקצועי של עורך דין מומחה מקרקעין ונדל"ן בכל שלבי ההסכם.
ייעוץ משפטי בקניית דירה, המפתח לעסקה מוצלחת
איל גרינר – משרד עורכי דין | מגשר | נוטריון בחיפה מתמחים בייעוץ משפטי ובליווי קונים, מוכרים ומשקיעים בתחום נדל"ן ומקרקעין משלב המשא ומתן, דרך הבדיקות המקדמיות ועד לחתימת ההסכם והעברת הזכויות בדירה או בנכס.
אנו, באיל גרינר – משרד עורכי דין | מגשר | נוטריון בחיפה נתכנן בשבילך את שיעור החשיפה למסים השונים: מס שבח, מס רכישה, מע"מ, מס הכנסה והיטל ההשבחה. כמו כן, אנו נגיש עבורך, במידת הצורך, השגות ועררים לרשויות המס ונטפל בחיובים השונים המוטלים ע"י רשות מקרקעי ישראל (לשעבר: מנהל מקרקעי ישראל), לרבות דמי היוון, דמי חכירה, דמי הסכמה ועוד.
כלקוחות של איל גרינר – משרד עורכי דין | מגשר | נוטריון בחיפה תיהנו מהנסיון הרב שצברנו בעריכת הסכמי מכר יציבים בתחום עסקאות מקרקעין ועסקאות נדל"ן. הסכמים המנוסחים תוך התחשבות בצרכים העתידיים שלכם ומנוסחים באופן כזה שימנע סכסוכים ובעיות עתידיות ויביאו לסיום מהיר ומוצלח של העסקה.
לקבלת ייעוץ משפטי בנוגע לעסקת רכישה או מכירה של דירה נשמח לסייע – נא מלאו פרטיכם בדף צור קשר ונחזור אליכם בהקדם, או לחלופין – התקשרו או צרו קשר בטלפון או וואטסאפ 052-9400054 ונשמח לעמוד לרשותכם באופן מיידי.
רכישת דירה מקבלן
רכישת דירה מקבלן היא משימה מורכבת, בעיקר במקרים בהם דירה מקבלן עומדת למכירה בטרם החלה בנייתה. מכיוון שהסכמי המכר הארוכים, המפורטים והמפותלים האופייניים לעסקאות אלה מבטיחים בעיקר את האינטרסים של הקבלן, הרוכש התמים עלול למצוא את עצמו חשוף לנזקים כספיים כבדים.
אנו, באיל גרינר – משרד עורכי דין | מגשר | נוטריון בחיפה – בתחום נדל"ן ומקרקעין נלווה אותך לכל אורך המסע – עוד בטרם יצרת התקשרות חוזית עם הקבלן ונדאג למימוש האינטרסים שלך. נבצע בדיקות עומק לבירור מצבו התכנוני של הפרויקט (היתרי בניה) ונוודא כי ברשות הקבלן בטחונות וערבויות מתוקף חוק המכר דירות (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ה-1974.
המנגנונים החוזיים שנפעיל עבורך בתהליך רכישת דירה מקבלן, יבטיחו כי הקבלן יעמוד בכל ההתחייבויות ללוחות הזמנים ויתייחסו באופן מפורש למקרה של חריגה מהם. בנוסף, מנגנונים אלו יגבילו את שיקול דעתו של הקבלן בביצוע שינויים בפרויקט ובדירה ויבטיחו טיפול נאות בפגמים ובליקויי בנייה. במידת הצורך, אף נלווה אותך בייצוג וליווי משפטי של דיירים בתביעות בגין ליקויי בנייה נגד קבלנים – תחום בו צברנו ניסיון רב.
לקבלת ייעוץ משפטי לרכישת דירה מקבלן נשמח לסייע – נא מלאו פרטיכם בדף צור קשר ונחזור אליכם בהקדם, או לחלופין – צרו קשר בטלפון או וואטסאפ 054-9400054 ונשמח לעמוד לרשותכם באופן מיידי.
נכסים מסחריים
בתחום נדל"ן מסחרי ונדל"ן עסקי, איל גרינר – משרד עורכי דין | מגשר | נוטריון בחיפה מעמידים לרשותך ניסיון מוכח בליווי שוטף של עסקאות נדל"ן ועסקאות מקרקעין לתאגידים, חברות פרטיות, יזמים ומשקיעים.
במסגרת שירות זה נספק לך החל משלב המו"מ, ייעוץ משפטי בגיבוש עסקאות מקרקעין ועסקאות נדל"ן, שכירות והשקעה בשטחים מסחריים. כמו כן נסייע לך באיתור משקיעים וניסוח התנאים המסחריים של עסקת נדל"ן או עסקת מקרקעין ונעניק לך ייצוג משפטי מקיף במקרה של הפרת הסכם.
ההסכמים המסחריים והחוזים שניצור עבורך נכתבים תוך התחשבות בצרכיך העתידיים.
במידה ויידרש ייצוג והופעה בבית המשפט (ליטיגציה), תיהנה מייצוג מלא ומבוסס, בכל הערכאות, כולל תובענות ייצוגיות, ערעורים ועתירות לבג"ץ.
לקבלת ייעוץ משפטי בתחום נכסים מסחריים נשמח לסייע – נא מלאו פרטיכם בדף צור קשר ונחזור אליכם בהקדם, או לחלופין – צרו קשר בטלפון או וואטסאפ 054-9400054 ונשמח לעמוד לרשותכם באופן מיידי.צור קשר
